Comment valoriser au mieux sa maison pour la vendre cet été ?

Publié par Orthez le 11/05/2021
dans la categorie Immobilier Orthez

Vous êtes-vous résolu à vendre votre maison cet été ? Il serait judicieux de mettre tous les moyens en œuvre pour être certain d’atteindre votre objectif. Vous devez en effet valoriser votre bien afin de mettre toutes les chances de votre côté pour avoir plusieurs acheteurs. Il existe plusieurs solutions pour vous aider à y arriver d’une manière ou d’une autre. Il convient alors d’en savoir plus sur ces dernières.

 

Présentez votre maison sous son meilleur jour

 

Pour vendre sa maison rapidement, vous ne devez ménager aucun effort. Le marché de l’immobilier en France a connu de grands changements, ce qui fait que les rares acheteurs sont bien plus attentifs aux détails. Pour vendre sa maison à Orthez par exemple, vous devez convaincre les éventuels acheteurs qu’il s’agit de la meilleure offre pour une maison de ce type.

Votre logement à Orthez doit très bien se présenter, afin de séduire et d’attirer les visiteurs potentiellement intéressés. Pour cela, il vous revient de faire en sorte qu’il séduise durant les visites et qu'il offre un très bon rapport qualité-prix. Si vous êtes prêt à baisser la valeur de votre logement de quelques milliers d’euros, vous êtes sûr d’avoir plusieurs acheteurs, car ils savent qu’ils n’en trouveront pas d'autres à ce prix.

Toutefois, cette option n’est pas toujours la meilleure, puisque vous pouvez miser sur la qualité et céder votre maison au juste prix. Mettez aussi en avant la situation géographique de la maison, ainsi que les nombreux avantages de cette zone. Ce sera l'une des missions de votre conseiller immobilier en argumentant sur les atouts que la maison offre pour convaincre les potentiels acheteurs.

 

Faites des travaux si nécessaire

 

Si vous habitez une maison plus ou moins ancienne à Orthez, alors il peut être nécessaire de mettre en œuvre des travaux. L’importance de ces derniers dépend de l’état général de la maison. Il est important de savoir que pour réussir la vente d'une maison, cette dernière doit être en bon état.

Vous devez alors avoir une idée des travaux à effectuer. Si vous avez besoin d’un coup de main, demandez-nous des conseils. Par notre expérience, nous savons quoi faire pour valoriser une maison dans le secteur d'Orthez. Pour l'estimation de votre maison à Orthez, votre conseiller sera également en mesure de vous aider à déterminer le bon prix du marché immobilier. Vous saurez alors précisément ce qu’il y a à faire pour redonner à votre demeure une nouvelle jeunesse.

En général, il est recommandé de commencer par la cuisine et la chambre de bain. Ces pièces (surtout la cuisine) font assurément partie des plus importantes de la maison. Il est donc normal de commencer par elles. Ces travaux visent à apporter une certaine modernité à ces endroits.

Certains postes financiers tels que la plomberie ou l'électricité peuvent faire peur aux potentiels acquéreurs, ou engendrait des négociations de prix très importantes. Il n'est pas nécessairement obligatoire de réaliser vous-même ces travaux, mais il est judicieux d'anticiper ce point. Il vous suffit pour cela de faire réaliser des devis par des électriciens ou des professionnels du bâtiment afin de fournir des éléments chiffrés et clairs sur le montant des travaux de rénovation à prévoir après l'acquisition.

Redécorer et aménager au mieux votre cuisine traditionnelle par une plus moderne. En ce qui concerne la salle de bain, elle doit aussi être modernisée. Vous pourrez éventuellement donner un coup de peinture aux murs de la maison et engager un jardinier. Prendre soin de l’extérieur est également une merveilleuse idée, car c’est le premier endroit que les visiteurs voient lors de la visite. On a qu'une seule fois l'occasion de faire une première bonne impression !

 

Dépersonnaliser votre habitation pour vendre plus facilement

 

Pour vous donner des chances de convaincre des visiteurs, il est indispensable de dépersonnaliser votre maison. Cela vous semble peut-être très surprenant, mais c’est assez logique. Vous pourrez également opter pour la technique du "home staging". L’objectif est de bien ranger les placards ou les rénover s’ils sont trop vieux.

En parlant de dépersonnaliser votre maison, il s’agit de faire de la place afin que les visiteurs puissent se projeter dans votre maison. Dans le salon par exemple, ils pourront visualiser leurs nouveaux meubles, de même que dans la chambre à coucher. Veillez aussi à enlever les gros meubles ou les objets trop personnels. Ces détails vous permettront d'obtenir plus rapidement une proposition d'achat.

 

Organisez des visites avec votre conseiller immobilier

 

Si vous avez enfin réussi à mettre en valeur votre maison sur Orthez, c’est le moment de recevoir un maximum de personnes susceptibles d’être intéressées par votre bien. Pour cela, rapprochez-vous de votre conseiller Stéphane Plaza immobilier d'Orthez.

Il se chargera de réaliser de belles photos qui mettront en valeur chacune des pièces de votre habitation. Elles seront très utiles pour attirer les potentiels acheteurs et leur donner envie de visiter dans un premier temps et pourquoi pas d’acheter.

 

 

Pour vite vendre votre maison cet été, contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour une estimation immobilière et pour discuter ensemble de votre projet !